Het was werkelijk geweldig nieuws. Het AD meldde op 19 januari dat projectontwikkelaar ERA Contour 'zeker driehonderd sociale huurwoningen’ wilde bouwen. In Nieuw Kralingen, Rotterdams duurste nieuwbouwwijk pal naast het Kralingse Bos, had ERA-directeur Job van Zomeren ‘mogelijkheden gezien’ om dat voor elkaar te krijgen. 

Maar, zo stond ook in het artikel van Antti Liukku, wethouder Chantal Zeegers wil er niet aan meewerken.

Was me dat raar. Destijds, in 2018,  als raadslid voor D66 was Zeegers nog degene die een motie had ingediend om meer betaalbare woningen in Nieuw Kralingen mogelijk te maken. Als wethouder steekt zij zeven jaar later een stokje voor een aanbod van een projectontwikkelaar om dat juist op formidabele wijze met terugwerkende kracht voor elkaar te krijgen. 

Op 13 februari werd Zeegers erop aangesproken in de gemeenteraad. Zowat de voltallige raad eiste uitleg. Want van links tot rechts vond men het ontzettend stom dat Zeegers zo'n gigantisch sociale aanbieding van Van Zomeren niet met gejuich had ontvangen. Ze had eigenlijk gisteren de eerste paal moeten slaan, was de kritische boodschap van de verontwaardigde raadsleden, onder wie ook die van de Rotterdamse VVD, Leefbaar Rotterdam en zelfs van Denk, dat de Woonvisie al sinds 2022 niet meer in de shredder stopt. 

Die 300 sociale huurwoningen in Nieuw Kralingen komen er echter niet. Dat komt voornamelijk door de ontactische manier van handelen van ERA Contour. 

Dat zit zo. Van Zomeren blijkt eind vorig jaar, dan wel begin dit jaar een praatje te hebben gemaakt met topambtenaren van Stadsontwikkeling. Altijd gezellig. Nieuw Kralingen en de voortgang daarvan kwamen in dat gesprek aan de orde. De ERA-directeur ontvouwde zijn plan om een fors aantal sociale huurwoningen aan Nieuw Kralingen extra toe te voegen. En de ambtenaren? Die hoorden het allemaal zeer geïnteresseerd aan. 

Van Zomeren in zijn nopjes. Hij vond zijn plan zo geweldig, dat hij de tijd rijp achtte om de publiciteit te zoeken. De ERA-directeur kreeg er een podium voor in het AD. 
Zeegers viel van haar stoel van verbazing bij het lezen van dat stuk. De wethouder was volledig gepasseerd door ERA Contour. 

In die raadsvergadering van 13 februari liet Zeegers dan ook weten not amused te zijn over het handelen van Van Zomeren. De extra 300 gaan er niet komen. Ook omdat de wethouder niet genoeg ambtenaren zegt te hebben om dat 'plantechnisch' mogelijk te maken. Mooi verhaal. 

Er valt nog makkelijk een andere reden te bedenken waarom dat Robin-Hood-achtige gedoe van ERA Contour in Nieuw Kralingen geen kans maakt.
Dat zit zo. In Nieuw Kralingen, waar al sinds twee jaar gebouwd wordt, is het aandeel sociaal slechts tien procent. In november 2023 werden 80 sociale huurwoningen van Woonstad Rotterdam opgeleverd. Ondanks dat lage percentage was de corporatie er enorm blij mee.

Was het niet een beetje merkwaardig geweest als ERA aan de borreltafel had kunnen fiksen dat het bedrijf bijna vier keer zoveel sociale huurwoningen als Woonstad zou mogen bouwen in de nieuwe glamourwijk, waar dezer dagen Rotterdams - gemiddeld - duurste nieuwbouwwoningen als warme broodjes over de toonbank gaan? 

Het voorlopige nee van Zeegers tegen die 300 extra huurwoningen in het sociale segment in Nieuw Kralingen is hopelijk geen definitief never not. Mochten die superdrukke ambtenaren, die bestemmingsplannen maken, nog eens tijd hebben om de zaak te bekijken, dan is Woonstad Rotterdam een prima kandidaat om die 300 woningen te gaan bouwen.