Het wetsvoorstel Huurbevriezing is door de Raad van State afgeraden. Het was volgens de adviseur voor de wetgever in strijd met het gelijkheidsbeginsel dat huurders van sociale huurwoningen van woningcorporaties wél huurbevriezing zouden krijgen. En dat bewoners van door particuliere huisbazen verhuurde woningen met een - veronderstelde - huur van minder dan 900 euro van huurbevriezing verstoken zouden blijven. 

Merkwaardige toestand. Hoezo is het in strijd met het gelijkheidsbeginsel? 

Een sociale huurwoning van een corporatie is immers wat anders dan een particuliere huurwoning met een huur tot de huurtoeslaggrens van € 900,07 om precies te zijn. Ze zijn niet elkaars gelijke. Dus valt strijdigheid met het gelijkheidsbeginsel eigenlijk niet te gebruiken om de huurbevriezing om zeep te helpen. 

Het is overigens allemaal nakaarten. Want de door PVV-leider Geert Wilders bedachte huurbevriezing is sinds begin deze week officieel van de baan. Minister Mona Keijzer heeft haar wetsvoorstel ingetrokken. Het maakte een aangekondigd kort geding van boze woningcorporaties overbodig. 

Wat nu? 

Per 1 juli kan de huur van de ruim 2,1 miljoen huurders van sociale corporatiewoningen met maximaal vijf procent omhoog. In plaats van de voor 2025 en 2026 geldende nul procent, die Wilders hun als genereuze boodschappenbonus had willen geven. 

De circa 500.000 (?) huishoudens in particuliere huurwoningen, waarvan wordt verondersteld dat ze minder dan 900 euro per maand betalen, hadden al eerder gehoord dat huurbevriezing niet voor hen zou gelden. Voor hen dus ook ‘gewoon’ maximaal vijf procent huurverhoging. 

De SP deed in het kamerdebat over de val van het kabinet, nog wel een poging om huurbevriezing voor 2025 per ministeriële regeling te redden. Voor zowel sociale corporatiewoningen als voor al die nepsociale particuliere huurwoningen. Maar dat plan van SP’er Jimmy Dijk lijkt zo goed als kansloos. Zijn - niet geheel perfecte - motie werd door demissionair minister-president Dick Schoof ontraden. 

(Niet geheel perfect, omdat Dijk alleen compensatie voor corporaties nodig acht. En niet voor particuliere verhuurders. Los daarvan is zowat iedereen het er over eens dat je een boodschappenbonus makkelijker kan uitdelen door de huurtoeslag te verhogen). 

Eind van het liedje. 

Miljoenen huurders van de goedkoopste woningen in Nederland hebben zich er gedurende ruim een maand op mogen verheugen dat zij twee jaar geen huurverhoging zouden krijgen. Maar helaas. Het feest gaat niet door. Geen boodschappenbonus. Is me dat pure pech hebben. Met dank aan Geert…

Zie ook https://kjonker.blogspot.com/2024/12/nepsociaal-uit-den-boze.html