Donderdag 9 juli 2026 wordt een historische dag. Want vanaf morgen gaat de Rotterdamse politiek het niet langer hebben over sociale huur. De nieuwe officiële term op het stadhuis wordt: betaalbare woningen. Het zijn woningen in het middensegment met huren tot 1228 euro per maand. Exclusief servicekosten. Dan kom je uit op ruim boven de 1300 euro. 

In al hun even wervende als schreeuwerige filmpjes op Instagram, Facebook, LinkedIn en overige sociale media laten PRO-voorman Jeroen Postma en zijn partijgenoten Astrid Kockelkoren en Kevin van Eikeren weten super trots te zijn dat zij samen met D66, VVD, CDA en Volt volop gaan inzetten op het bouwen van woningen in dat middensegment. Een segment dat meer dan 300 euro duurder is dan sociale huur.

Maar liefst 5500 van die middensegmentwoningen moeten er worden gebouwd de komende vier jaar. Tegen 2030 zal de toename ervan echter nog veel groter zijn. Dat komt omdat woningcorporaties alleen al in 2026 en 2027 volgens in januari gemaakte prestatieafspraken de huur van 450 sociale huurwoningen gaan optrekken naar dat middensegmentniveau. Een soortgelijk aantal zal er in 2028 en 2029 nog extra bijkomen als gevolg van het - op zich vriendelijk klinkende - liberaliseren van sociale huurwoningen. 

Het nieuwe coalitieakkoord, getiteld ‘Vaart maken’, zal morgen met veel enthousiasme door een meerderheid van de gemeenteraad worden goedgekeurd. Postma, voorheen GroenLinks, zal de lof trompet steken over de keuze voor het bouwen van al die volgens hem betaalbaar geachte woningen met huren tot 1228 euro. 

Of hij überhaupt nog iets gaat zeggen over sociale huurwoningen, zal nog moeten blijken. Begint Postma daar onverwijld toch over, dan zou het hem sieren als hij ruiterlijk toegeeft dat ‘Vaart maken’ een verder teloorgang van de sociale voorraad in gang zet. Er mogen dan weliswaar heel veel studenten- en flexwoningen bijkomen in Rotterdam. Maar voor de minst bedeelde woningzoekenden, die niét studeren, dreigt de kans op een gewone sociale huurwoning de komende jaren steeds kleiner te worden. 

Hard gelag en gelach

Dat is een hard gelag voor die tienduizenden een- en meerpersoonshuishoudens, die al jaren op de wachtlijst staan en elke dag ‘s ochtends om 8 uur op Woonnet.nl kijken in de vergeefse hoop op een wonder. 

Voor de Rotterdamse VVD is het ook een hard gelach. Eindigend op ch! 

PRO heeft de liberalen namelijk op hun wenken bediend door in ‘Vaart maken’ vol overtuiging te kiezen het duurdere, betaalbare (?) middensegment. De VVD, die nooit heeft verzwegen mordicus tegen sociale huur te zijn, lacht dan ook in haar vuistje dat dankzij PRO de sociale voorraad nieuwe klappen te wachten staat. In debatten op de Coolsingel 40 komt de term betaalbare woningen voortaan in de plaats van dat vooral door de VVD zo vervloekte begrip sociale huur. Koren op de molen van de partij, wier Hillegersbergse electoraat gerustgesteld zal zijn.

Hebben de woonplannen van ‘Vaart maken’ tot nog toe tot protesten geleid? 

Welnee. Veeleer is sprake van het tegendeel. 

De Rotterdamse woningbouwcorporaties juichen de nieuwe koers van PRO en haar vier coalitiepartijen zelfs van harte toe. En de bestuursleden van de huurdersorganisaties, die de belangen zeggen te behartigen van zo’n 140.000 Rotterdamse huishoudens in corporatiewoningen voelen zich niet geroepen om zich ertegen aan te bemoeien. Kennelijk vinden zij het niet belangrijk. Zou een trieste veronderstelling zijn.