Op het voormalige emplacementsterrein naast de Tweebosbuurt gaat Vestia een woontoren met 137 appartementen bouwen. Hiervoor krijgt de woningcorporatie bijna vier miljoen aan subsidie. Het betreft vermindering van de verhuurderheffing om precies te zijn. 

Voorwaarde voor het verkrijgen van die subsidie is dat er sociale huurwoningen in die woontoren komen. De woningen zullen dus alleen aan arme drommels mogen worden verhuurd. 

Vestia heeft met de gemeente afgesproken dat de aanwezigheid van die arme drommels zo kort mogelijk gaat duren. Na de eerste verhuizing (mutatie, wordt het ook wel genoemd) gaat de tweede bewoner een veel hogere huur betalen. Niet meer sociaal - ofwel minder dan 720 euro - maar vrije sector. Dat kan oplopen tot boven de duizend euro per maand. 

Voor arme drommels is duizend euro te duur. Voor de iets rijkere drommels, die bijvoorbeeld 400 euro per maand meer verdienen, is dat nog net betaalbaar. Zij kunnen 400 euro meer huur betalen. En zijn dat dan kwijt aan hetzelfde appartementje, waarvoor de vorige bewoner 600 euro betaalde. Het - zeg maar - besteedbaar inkomen van de woontorenbewoners gaat er daardoor niet op vooruit. Maar daar gaan we nu maar even niet dieper op in. 

Het dubieuze van ‘Woontoren Tweebos’ - zoals het gebouw zeker niet gaat heten - is dat subsidie, afkomstig uit een door de woningcorporaties zelf gespekte pot, wordt aangewend om toekomstige vrijesectorwoningen te gaan bouwen. Men zou het bijna vergeten, maar corporaties zijn bedoeld voor de arme drommels. Voor het subsidiëren van vrijesectorwoningen is een corporatie niet opgericht.

Wat ook zo vreemd is aan Vestia’s plan voor de woontoren, is dat er alleen maar sociale huurwoningen in komen. Het voor honderd procent volproppen van die flat met 137 goedkope huurwoningen heeft tot gevolg dat zich daar 137 arme drommels gaan vestigen. Dan ontstaat er straks - zo redeneren althans de schrijvers van de gemeentelijke Woonvisie 2030 -  een stukje achterstandswijk met alleen maar minima en de daaraan onlosmakelijk verbonden slechte cijfers op school, ondervoeding, criminaliteit, drugsgebruik, kansloosheid op de arbeidsmarkt, hoog verhuispercentage (!) en vult u verder maar aan. 

Het was het bestuderen waard geweest om in Woontoren Tweebosbuurt een paar lekker dure, veel mooiere en ruimere koopflats te realiseren. Zou goed zijn geweest voor de diversiteit. Maar voor dat super rechtse idee is het nu te laat. Projectontwikkelaars, die graag geld verdienen met het bouwen van dure flats, zullen het overigens niet jammer vinden, dat zij die kans niet krijgen om dure penthouses te bouwen in Woontoren Tweebos. Want zij zien helemaal niets in avonturen in de slechtste delen op Zuid. Daar branden deze commerciële partijen hun vingers liever niet aan. 

PS - De term ‘arme drommels’ is gangbaar taalgebruik in de Rotterdamse gemeenteraad. Sommigen vinden het denigrerend 😎