Na ruim een jaar discussie heeft de Rotterdamse gemeenteraad donderdag ingestemd met een nieuw erfpachtsysteem. De coalitiepartijen, gesteund door Forum voor Democratie, stemden voor het voorstel van wethouder Chantal Zeegers (D66). De oppositie stemde tegen.

In Rotterdam staan circa 25.000 woningen op gemeentelijke grond. Veel erfpachters krijgen de komende jaren te maken met nieuwe afspraken, omdat de periode waarin zij de canon vooruit betaalden afloopt. De gemeente biedt drie opties: opnieuw afkopen voor vijftig jaar, periodiek canon betalen of de grond kopen.

De kwestie leidde vorig jaar tot onrust toen bewoners hoge bedragen voorgeschoteld kregen, soms boven de 100.000 euro. De prijzen zijn gebaseerd op de huidige, sterk gestegen grondwaarde. Vooral oudere bewoners uitten hun zorgen.

Na politieke druk paste Zeegers het systeem aan. Erf­pachters krijgen 40 procent korting bij aankoop van de grond; wie dat niet doet, krijgt dezelfde korting op de canon. De oppositie vond dit onvoldoende en pleitte voor verkoop tegen de lagere historische grondwaarde. Dat voorstel haalde het niet vanwege grote financiële gevolgen voor de gemeente.

Wel stemde de raad unaniem in met twee onderzoeken naar het erfpachtbeleid. De Rotterdamse Rekenkamer en de gemeenteraad zelf gaan het beleid evalueren om lessen te trekken voor de toekomst en het vertrouwen van bewoners te herstellen.