De wens naar meer ruimte en licht in huis is de afgelopen jaren flink gegroeid. Steeds meer woningeigenaren in Rotterdam en omgeving besluiten een draagmuur te verwijderen om keuken en woonkamer samen te voegen tot één open leefruimte. Het is een ingrijpende verbouwing die niet zonder risico's is, maar met de juiste aanpak levert het een compleet vernieuwd woongevoel op.
Een draagmuur is geen gewone binnenmuur. Deze constructieve wand draagt het gewicht van bovenliggende verdiepingen of het dak en zorgt voor de stabiliteit van de woning. Zomaar een moker ter hand nemen is dan ook uitgesloten. Het verwijderen van een dragende muur vereist altijd een constructieberekening door een erkend constructeur en een omgevingsvergunning van de gemeente. Zonder deze stappen is de verbouwing niet alleen illegaal, maar ook potentieel gevaarlijk.

Waarom een draagmuur verwijderen?
De belangrijkste reden om een draagmuur weg te halen is het creëren van meer leefruimte. Vooral in Rotterdam staan vooroorlogse woningen en jaren zestig rijtjeshuizen waar keuken en woonkamer vaak als aparte kamers naast elkaar staan. Door de tussenmuur te verwijderen ontstaat een ruimtelijk geheel waar meer daglicht binnenkomt en de vierkante meters beter worden benut. Ook bij de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde van de woning moet meestal de achtergevel worden geopend, wat eveneens om een constructieve ingreep vraagt.
Sloopbedrijf sloop-gigant.nl, dat ook actief is in de regio Rotterdam, ziet de vraag naar dit type sloopwerk toenemen. Het bedrijf begeleidt woningeigenaren van begin tot eind: van de eerste inspectie en de constructieberekening tot de vergunningsaanvraag, het daadwerkelijke sloopwerk, het plaatsen van een stalen balk en de afwerking. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd door gecertificeerde vakmensen die beschikken over een VCA-veiligheidspaspoort.

Hoe werkt het in de praktijk?
Bij aanvang beoordeelt een specialist of de betreffende muur daadwerkelijk dragend is. Kenmerken zoals de dikte van de muur, de positie onder vloerbalken en de doorloop naar andere verdiepingen geven hierover uitsluitsel. Vervolgens maakt een constructeur een berekening die bepaalt welke stalen balk of portaalconstructie nodig is om de draagfunctie over te nemen.
Met de berekening en technische tekeningen in de hand kan de omgevingsvergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Dit traject neemt doorgaans enkele weken in beslag. Zodra de vergunning binnen is, kan het sloopwerk beginnen. De ruimte wordt zorgvuldig afgedekt en er worden stempels geplaatst om de constructie tijdelijk te ondersteunen. Pas daarna wordt de muur gefaseerd verwijderd en de nieuwe stalen balk geplaatst.

Wat kost een draagmuur verwijderen?
De kosten voor een draagmuur verwijderen hangt af van de grootte van de opening, de complexiteit van de constructie en de gewenste afwerking. Voor een standaard doorbraak tussen keuken en woonkamer rekenen specialisten gemiddeld tussen de 2.500 en 6.000 euro. Grotere projecten, zoals het volledig openen van een achtergevel voor een aanbouw, kunnen oplopen tot 10.000 euro of meer. In deze bedragen zijn doorgaans de berekening, vergunningskosten, het sloopwerk, de stalen balk en de puinafvoer inbegrepen.

Ook in appartementen
In appartementencomplexen gelden extra regels. Dragende wanden dragen vaak meerdere verdiepingen en de Vereniging van Eigenaren moet toestemming verlenen. Daarnaast spelen geluidsnormen en trillingen een rol tijdens de uitvoering. Desondanks is het ook in appartementen mogelijk om een draagmuur te laten verwijderen, mits alle partijen goed worden geïnformeerd en de juiste procedures worden gevolgd.
Het verwijderen van een draagmuur is geen klus voor de zaterdagmiddag, maar met professionele begeleiding transformeert een traditionele indeling naar een moderne, lichte woonruimte die de waarde van de woning kan verhogen.