Het is voor de gemeente Rotterdam moeilijk te achterhalen hoeveel spookwoningen er in de stad zijn. Ook bij een reguliere tweede woning kan er immers al sprake zijn van leegstand. Verder is het een redelijke gewoonte geworden voor bedrijven om voor bijvoorbeeld expats af en toe een woning te huren, die daardoor veelvuldig leeg staat. Wethouder Simons kon zodoende de VVD niet helpen aan de juiste definitie van leegstand in relatie tot hennepkwekerijen, drugslabs, opslagplaatsen voor drugs of wapens, bordelen of verblijfplaatsen voor illegalen.

Nederland telt zo’n slordige 31.000 spookwoningen, waarvan volgens RTL Nieuws 2940 in Rotterdam. De Rotterdamse VVD vreesde dus even dat er een significant aantal woningen in de stad wordt gebruikt als dekmantel voor criminaliteit. De grootte van het vermoeden blijkt mee te vallen.

Qua administratieve leegstand heeft Rotterdam Centrum hoge cijfers. Maar dat is volgens Simons goed te verklaren gezien het aantal woningen in dit gebied. Ook is er in het centrum een hoge concentratie nieuwbouw in aanbouw. Daarnaast is de verwachting dat hier relatief veel woningen in eigendom zijn als tweede woning. De allerhoogste leegstand kent echter Nieuw Mathenesse, op de grens met Schiedam. De verklaring hierover blijft de gemeente schuldig.

Wel is het zo dat de gemeente specifieke controles uitvoert op het malafide gebruik van verdachte woningen. Denk in dit verband aan illegale hennepteelt. Ook worden er vanuit het Team Aanpak Ondermijnende Criminaliteit andere controles op woningen uitgevoerd. Ook het project ‘Grip op vastgoed’ is in diverse wijken actief waarbij een integrale proactieve aanpak de doelstelling is.