Chantal Zeegers, de nieuwe bouwwethouder van Rotterdam, heeft bevestigd dat 75% van de woningen van bouwkavel De Machinist aan de voet van de sluizen van de Puntegaalstraat – het zogenaamde Coolhaveneiland - in de categorie betaalbare middenhuur zal vallen. De gemeenteraad wilde dat voor alle zekerheid vastgesteld zien. Het gaat om 57 woningen. Verder zit bij de ontwikkeling 700 m2 aan gemeenschappelijke functies.

Volgens Zeegers zal er ook geïnventariseerd worden welke omwonenden en betrokkenen actief betrokken willen worden bij de totstandkoming van het ontwerp en toekomstig zelfbeheer: het participatietraject. Dat was de tweede eis van de raad.

Volgens het prijspeil uit 2020 mag de gemiddelde maandhuurprijs van de Machinist niet boven de € 870,- liggen. Deze huurprijs is inmiddels wel al twee jaar gecorrigeerd met de Consumentenprijsindex (CPI). Per jaar: 1,25% boven op de CPI. Bij huurderswissel is het niet mogelijk de huurprijs verder te verhogen, heeft Zeegers laten weten.

De woontoren de Machinist valt onder het project Coolbase en de ontwikkelaar, die de tender heeft gewonnen, zal daarnaast een schetsontwerp voor de buitenruimte uitwerken om ervoor te zorgen dat de inpassing van de woontoren en half verdiepte parkeergarage goed op het openbaar gebied zal aansluiten.