Sociale huur is een wooncategorie. Een ander voorbeeld is nieuwbouw met een zelfbewoningsplicht. Om starters, die nu achter het net vissen, te helpen wil het Rotterdamse D66 een nieuwe wooncategorie aan bestemmingsplannen toevoegen. De raadsleden Zeegers en De Roon denken daarbij aan: publieke ruimte of middenkoop.

‘’In de praktijk zien we dat het betaalbare prijsniveau, zoals de gemeente dat afspreekt met ontwikkelaars, veelal slechts voor de eerste woningeigenaar daadwerkelijk betaalbaar is. Wanneer die woning in de tweede fase op markt verschijnt, schiet de vraagprijs de lucht in. En wel zó dat die niet meer op een betaalbaar niveau zit voor kwetsbare doelgroepen zoals starters en maatschappelijke initiatieven’’, aldus de fractie van D66.

Zelfbewoningsplicht en de starterslening zijn er om de positie van starters te verbeteren. Maar in ogen van D66 is er méér nodig. Met de toevoeging van een nieuwe categorie in de toekomstige bestemmingsplannen zou de meerjarige prijsontwikkeling van (woon)ruimten in de vrije sector te sturen zijn. ‘’En misschien’’, zeggen de beide raadsleden, ‘’is het mogelijk om de hoogte van die prijs te koppelen aan de Nationale Hypotheek Garantie.’’

Ze hebben hun plan in de week gelegd bij bouwwethouder Kurvers.