DENK Rotterdam wil van het stadsbestuur weten wat de gemeente kan doen tegen oneerlijke en ontransparante biedprocedures op de woningmarkt. De fractie heeft hierover schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders.

Aanleiding zijn bijna duizend meldingen die volgens DENK binnen vier maanden zijn binnengekomen bij het meldpunt makelaardij van Vereniging Eigen Huis. De meldingen gaan onder meer over belangenverstrengeling, onduidelijke biedprocedures en een gebrek aan transparantie.

Volgens DENK gaan de meeste meldingen over beïnvloeding van biedingen door makelaars, belangenverstrengeling en voorkeursbehandeling. Daardoor zou niet iedere koper dezelfde kans krijgen. Ook zouden biedingen die na een gestelde deadline binnenkomen nog worden geaccepteerd, biedlogboeken niet altijd compleet zijn en kopers zich onder druk gezet voelen om hun bod te verhogen.

De fractie wil onder meer weten in hoeverre de gemeente zicht heeft op de manier waarop biedprocedures in Rotterdam worden uitgevoerd. Ook vraagt DENK of de gemeente meldingen heeft ontvangen van Rotterdammers die een oneerlijke of ontransparante biedprocedure hebben ervaren en, zo ja, om hoeveel meldingen het gaat.

Daarnaast vraagt de partij welke mogelijkheden de gemeente heeft om op te treden als een koper vermoedt dat een makelaar informatie over andere biedingen onjuist of misleidend heeft gebruikt om een hoger bod te krijgen.

DENK wil verder weten of Rotterdammers actief worden geïnformeerd over hun rechten bij de aankoop van een woning en waar zij terechtkunnen bij vermoedens van een oneerlijke biedprocedure. Als dat niet gebeurt, wil de fractie dat de gemeente inwoners hierover via verschillende kanalen gaat informeren.

Ook vraagt DENK het college in gesprek te gaan met makelaars over het voorkomen van belangenverstrengeling, onduidelijke biedprocedures en een gebrek aan transparantie, voor zover dergelijke gesprekken nog niet plaatsvinden.

Tot slot wil de fractie dat Rotterdam bereid is bij het Rijk te lobbyen voor duidelijkere richtlijnen en regels ter bescherming van kopers. Ook vraagt DENK om te onderzoeken of het gemeentelijk beleid kan worden aangepast om belangenverstrengeling en onduidelijke of ontransparante biedprocedures door makelaars aan te pakken.

"Als fractie van DENK Rotterdam vinden wij het onacceptabel dat er niet altijd sprake is van een eerlijk en transparant proces op de woningmarkt", schrijft raadslid Burak Doğan in de schriftelijke vragen.