De gemeenteraad van Rotterdam heeft gisteren unaniem ingestemd met het ter beschikking stellen van voorlopig 200 startersleningen, alleen bruikbaar voor nieuwbouwprojecten. De doelgroep betreft de middeninkomens.

Uitgangspunt is een maximum lening van € 30.000 voor een woning met een koopprijs tot de NHG-grens. De doelgroep betreft starters uit Rotterdam die voor het eerst een huis kopen, bijvoorbeeld omdat ze uit huis gaan, omdat ze doorstromen uit een studentenkamer of uit de sociale woningvoorraad van corporaties.

Het gaat om de leeftijdsgroep 18 tot 35 jaar. De leeftijdsgrens van 35 jaar wordt voorgesteld omdat blijkt dat starters steeds vaker dertigers zijn als ze een eerste woning kopen. Voorgesteld is om de leningen te financieren uit de Eneco-middelen. Het gevraagde bedrag zal zes miljoen bedragen.

De leningen worden gedurende de looptijd afbetaald door de starter, ofwel bij verkoop van de woning ofwel na afloop van de looptijd (30 jaar). De financiële risico’s zijn voor de gemeente Rotterdam beperkt: wanneer bij verkoop als gevolg van waardedaling de starterslening niet terugbetaald kan worden dan staat NHG voor 90% borg en Stimulerings Fonds Volkshuisvesting voor de overige 10%.