De verhuurvergunningsplicht in Carnisse loopt allesbehalve op rolletjes. In de jacht naar particuliere verhuurders die voor het wonen in hun panden te veel maandhuur vragen stuit de huurpolitie van wethouder Zeegers in de lopende pilot op weg naar de mogelijke invoering van de Wet betaalbare huur op het niet beschikbaar zijn van een database waarmee zelfstandige en onzelfstandige woningen zijn te filteren.

Een onbekend aantal van de woningen in Carnisse heeft een gedeeld eigendom met twee of meer eigenaren. Een vergunningsaanvraag heeft dan één aanvrager, maar de woning of de woningen hebben meerdere eigenaren. De overige eigenaren kunnen die aanvrager hebben gemachtigd. Dit is echter niet geregistreerd. Ook zijn er beheerders die een enkele aanvraag hebben gedaan met daarin verschillende pandeigenaren. ‘’Op dit moment kunnen we deze gegevens niet uit de gemeentelijke database halen’’, aldus de wethouder.

Er zijn tot op heden 395 adressen waaruit op basis van de Huurprijscalculator blijkt dat er te veel huur wordt gevraagd. De Huurprijscalculator is echter een indicator. Om daadwerkelijk te kunnen handhaven dient een puntentelling op basis van het woningwaarderingsstelsel plaats te vinden. ‘’Maar de resultaten uit de Huurprijscalculator volstaan in juridische zin niet’’, zegt Zeegers.