Leefbaar Rotterdam maakt zich zorgen over een vergunning voor de huisvesting van zestien kamerbewoners in een eengezinswoning in de Rotterdamse wijk Ommoord. Volgens de partij voldoet de woning mogelijk maar net aan de minimale oppervlakte-eisen. Ook zijn er vragen over de brandveiligheid, sanitaire voorzieningen en gevolgen voor de leefbaarheid in de buurt.

De gemeente Rotterdam verleende op 27 oktober een vergunning voor kamerbewoning aan zestien personen aan het Fluitekruid in Ommoord. Leefbaar Rotterdam heeft in de personen van de raadsleden Vanessa Bruin en Marcel Verhoef naar aanleiding van signalen van omwonenden vijftien schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders.

Volgens de gemeentelijke regels moet bij kamerbewoning gemiddeld minimaal 18 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon beschikbaar zijn. Voor zestien bewoners komt dat neer op 288 vierkante meter. Uit verkoopgegevens blijkt volgens Leefbaar Rotterdam dat de woning ongeveer 290 vierkante meter groot is. Daarmee zou de marge slechts 2 vierkante meter bedragen.

De partij wil weten of de gemeente de oppervlakte officieel heeft laten meten en welke ruimten zijn meegerekend. Ook vraagt Leefbaar Rotterdam of voorafgaand aan de vergunningverlening een fysieke inspectie heeft plaatsgevonden. Als achteraf blijkt dat de woning kleiner is dan de vereiste 288 vierkante meter, wil de partij weten welke gevolgen dat heeft voor de verleende vergunning.

Daarnaast bestaan er zorgen over de voorzieningen in het pand. Volgens omwonenden beschikt de woning over slechts twee badkamers en vier toiletten. Leefbaar Rotterdam vraagt zich af of dat voldoende is voor zestien afzonderlijke bewoners en of de woning voldoet aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften.

Ook de gevolgen voor de leefbaarheid en parkeerdruk in de omgeving worden aangekaart. Op 15 september werd bovendien een vergunning verleend voor kamerbewoning aan zeven personen aan de nabijgelegen Dennekruid 210. De partij wil weten of tussen beide panden de voorgeschreven minimale afstand van 50 meter wordt aangehouden.

Verder vraagt Leefbaar Rotterdam hoe de gemeente controleert of de woningen uitsluitend door studenten worden bewoond, zoals de vergunningvoorwaarden voorschrijven.

De partij wil dat de gemeente de oppervlakte en brandveiligheid van de woning alsnog fysiek controleert. Ook vraagt zij om inzicht in het aantal vergunningen voor kamerbewoning in Ommoord en de rest van Rotterdam. Daarbij wil Leefbaar Rotterdam weten of het beleid rond zogenoemde nulquotumgebieden leidt tot een verschuiving van kamerbewoning naar andere wijken.