Leefbaar Rotterdam wil opheldering over de schijnbaar zeer lage taxatie van de voor twaalf miljoen te koop staande villa aan de Plaszoom 1 in het Kralingse Bos. De WOZ-waarde, op basis waarvan men ozb betaalt, is vier miljoen. Drie keer lager dan de vraagprijs voor Rotterdams duurste huis: de iconische villa, ontworpen door Brinkman en Van der Vlugt, woonoppervlak 648 vierkante meter met tuin erbij van ruim 7000 vierkante meter. 

Het is gebruikelijk dat huizen worden verkocht voor prijzen, die boven de WOZ-waarde liggen. Maar er drie keer meer voor vragen dan de door de gemeentelijke belastingen getaxeerde waarde? Dat mag gerust een unicum genoemd worden. 

Vanessa Bruin en Thomas Roskam van Leefbaar hebben, mede naar aanleiding van berichtgeving van Rijnmond Nieuws, schriftelijke vragen gesteld aan burgemeester en wethouders over het, zoals zij het noemen, ‘opmerkelijke gat’ tussen de WOZ-waarde van de in 1935 gebouwde woning aan de Plaszoom en de huidige vraagprijs. Komt het vaker voor dat de getaxeerde waarden van de dure woningen in Rotterdam veel te laag zijn, willen de twee raadsleden weten. Ze hopen van B en W een lijstje te krijgen van de twintig duurste - lees: hoogst getaxeerde - woningen in de stad, opdat kan worden gecheckt of er meer taxaties á la Plaszoom in het WOZ-waardeloket te vinden zijn. 

Na het indienen van hun vragen heeft zich overigens alweer een ‘nieuwe ontwikkeling’ voorgedaan. Sinds een week is bekend, dat de nieuwste WOZ-waarde van Plaszoom 1 per 1 januari 2024 nauwelijks is gestegen ten opzichte van die van 1 januari 2023. Zij is gestegen met 0,7 promille van 4.008.000 euro naar 4.039.000 euro.