In tegenstelling tot de nabijgelegen Rijnhaven, waar ook woningen komen, is de Maashaven straks volledig park. Het gaat om 7 hectaren met heuvels, urban sports-velden, speelplekken, een paviljoengebouw, evenementenplein en een natuurvriendelijke oever waar eb en vloed vrij spel hebben. De Maashaven, die 10 meter diep is, wordt daarmee omgedoopt tot het Nelson Mandelapark.

In totaal gaat er zo'n 500.000 m³ zand, 25.000 m³ stenen en 100.000 m³ aan lichte materialen de haven in. Naar verwachting komt het zand rond de zomer van 2027 voor het eerst boven water uit. Vanaf begin 2028 begint het woonrijp maken. Omdat planten niet groeien op kaal zeezand, wordt er bovenop een 'teelaardelaag' aangebracht. In de Rijnhaven wordt momenteel al geëxperimenteerd met verschillende 'recepten’ van zand, compost en bodemleven.

Naar verwachting is de basis van het park in maart 2028 klaar. Hierna kan de definitieve inrichting met sportvelden, speeltoestellen en horeca beginnen. Rond 2030 heeft de stad er dan een groen wereldpark bij.