Het plan van D66-raadslid Chantal Zeegers om een beperkt aantal koopwoningen ook bereikbaar te maken voor starters op de woningmarkt en middeninkomens is mislukt. In 2018 zorgde zij er in de gemeenteraad voor dat in Nieuw Kralingen minimaal 50 (in plaats van 25) koopwoningen in de prijsklasse tussen de 250.000 en 400.000 euro zouden moeten komen. 'Niet alleen dure woningen in Nieuw Kralingen' was de naam van haar motie, waarin burgemeester en wethouders werden opgeroepen om 'in de afspraken met de ontwikkelaars deze aanpassing, om een aantal eengezinswoningen om te zetten naar beneden-bovenwoningen in het middeldure segment op te nemen'. Unaniem ging de gemeenteraad ermee akkoord.

Afgelopen week werden de prijzen bekend van de goedkoopste koopwoningen in Nieuw Kralingen. Het gaat om 14 zogenoemde hofwoningen, waarvoor belangstellenden een prijs van 438.000 euro moeten neertellen. Dat is exclusief bouwrente, notaris- en hypotheekkosten.

De hofwoningen zijn piepklein: 63 tot 66 vierkante meter. Er moet nog circa 10 mille extra worden bijbetaald als men op de verdieping twee slaapkamers wil creëren. Op de op de website geplaatste bouwtekeningen ziet men thans nog een - volgens de projectontwikkelaars - 'grote open ruimte'.

Kostenbesparend is wel dat er geen tuinarchitect aan te pas hoeft te komen. Want er zit geen tuin bij de hofwoningen. Volstaan wordt met een 'eigen privézone aan de woning, waar men misschien wel een praatje met de buren kan maken'. Of een fiets neerzetten.

Eén in het hofje gelegen woning kost 565.000 euro vrij op naam. 

De overige goedkope (?) woningen, waarvoor men zich tot 27 maart kan inschrijven, kosten 695.000 euro of meer. Het zijn vijfkamerwoningen met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Zonder tuin, maar wel met een eigen privézone.

Onbekend is of er in de gemeenteraad nog een wenkbrauw wordt gefronst vanwege het feit dat de D66-motie 'Niet alleen dure woningen in Nieuw Kralingen' niet haar beoogde doel heeft bereikt.