De bouw van woningen komt tot stilstand. Reden voor de Rotterdamse fractie van de Partij van de Arbeid om dit – om te beginnen – ‘’vreselijke nieuws voor de stad’’ te vinden en vervolgens experts uit de wereld van volkshuisvesting te vragen om met goede voorstellen te komen om de bouw van sociale en betaalbare woningen in Rotterdam weer op gang te brengen.

De wensen van de PvdA – uiteraard nu eendrachtig in samenwerking met GroenLinks – zijn: zorg voor grondposities voor corporaties, zodat zij willen en kunnen bouwen.

PvdA-raadslid Co Engberts to the point: Grondprijzen niet verhogen. Erfpacht invoeren. Bouwplicht voor kavels. Het stroomlijnen van processen en procedures. En een gemeente die helpt, samenwerkt en garanties geeft. ‘’Een van de bottlenecks is wel gebrek aan ambtelijke capaciteit.’’

Maar de provincie Zuid-Holland heeft de subsidieregeling. ‘’Voor de versnelling woningbouw kan Rotterdam in 2023 vijf keer een aanvraag doen voor elk 250.000 euro. Grofweg een derde van de kosten voor het bouwen van huizen gaat op aan de grondprijs. Met de stijgende bouwkosten kan het moeilijk zijn om een project rond te rekenen én woningen betaalbaar te houden. Daarom zou de gemeente er verstandig aan doen om de sociale grondprijs niet te verhogen zodat corporaties meer kunnen bouwen.’’

Engberts tenslotte: ‘’De wethouder vraagt het Rijk om garant te staan voor 20% van de woningen bij een project. Dat kan de gemeente Rotterdam zelf net zo goed. Worden ze niet afgenomen, dan verhuurt de gemeente Rotterdam ze zelf.’’