Sinds de start van het huidige college van Burgemeester en Wethouders, vanaf juni 2022 tot eind 2025, is in Rotterdam de bouw gestart van ruim 12.500 woningen, grotendeels betaalbaar voor starters, gezinnen en spoedzoekenden. “We hebben alles op alles gezet voor betaalbare en duurzame woningen, zoals sociale huur, middenhuur en flexwoningen voor jongeren. De behoefte onder Rotterdammers aan betaalbare woningen is enorm, dus blijven we knokken, ook al zijn de omstandigheden soms pittig”, zegt wethouder Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen).

Van al die woningen is ruim 60% is betaalbaar: 3.185 sociale huur, 4.164 middenhuur en 441 flex. Daarnaast is de bouw gestart van ruim 1.300 studentenwoningen, met nog eens de startbouw van 600 studentenwoningen in de Oostflank halverwege 2026.

Ondanks stijgende bouwkosten, krapte aan ruimte en een lange periode met afhakende beleggers, bouwt Rotterdam door met kortere procedures, minder regels en het Doorbouwfonds (59 miljoen). Concrete voorbeelden zijn innovatieve werkmethoden zoals een open digitaal platform voor het delen van bouwgegevens bij Schiehaven Noord, waar tussen de 500 en 700 woningen worden gebouwd. Ook bij grootschalige projecten zoals De Kaai (1.000 woningen) werkt de gemeente samen met ontwikkelaars om via gezamenlijke monitoring snel te signaleren waar bouwprojecten vastlopen en daarnaast heeft Rotterdam een meldpunt knellende regels. Duurzaamheid staat voorop bij het bouwen: goed geïsoleerde, energiezuinige woningen, met natuurinclusieve projecten zoals De Leeuwenkuil (Afrikaanderwijk), De Buitenkans (IJsselmonde) en houtbouwproject Valckensteyn in Pendrecht.

Hoogste punt Dahliablok

Op 5 februari aanstaande viert wethouder Chantal Zeegers samen met de bouwteams het hoogste punt van het Dahliablok in Bloemhof (33 koopwoningen, waarvan 67% betaalbaar, met warmtenet, zonnepanelen en klimaatadaptieve binnentuin). Dit moment symboliseert het belang van betaalbaar en duurzaam bouwen, met dank aan alle Rotterdamse bouwteams.

Symbolisch plaatst Zeegers donderdag een aluminium raamdorpel in de erker, een knipoog naar de overgang van ruwbouw naar woonfase. En als gebaar deelt ze zakjes patat uit aan de vakmensen uit de bouw: “Zonder jullie vakmanschap en doorzettingsvermogen geen 12.538 woningstarts”.