Huisjesmelkers en andere beleggers opgelet. In de 1e IJzerstraat in Delfshaven staat sinds vandaag een uiterst interessant object te koop. Het gaat om een slecht onderhouden benedenwoning van 50 m2. Vraagprijs is 200.000 euro. 

“Onder de gehele woning bevindt zich een kelder die een geweldige uitbreiding van de woning mogelijk maakt”, laat verkopend makelaar Venk weten. “Het is toegestaan vanuit de VVE om hier woonruimte te realiseren, dit is reeds bij een buurpand uitgevoerd. Hierdoor kun je dus een dubbele woning realiseren met de woonruimte op de 1e verdieping en slaapkamers in het souterrain”. 

Het komt er dus op neer dat de woning plek kan gaan bieden voor een groot aantal bedden. Dat biedt perspectief voor een hoog rendement, zoals dat in beleggerskringen wordt genoemd. 

De kans op goede winsten wordt mede mogelijk gemaakt door de gemeente Rotterdam, die géén opkoopbescherming in Delfshaven heeft ingevoerd. 

Gemeenteraadslid Ellen Verkoelen vindt het niet slim dat in Delfshaven geen opkoopbescherming geldt. “Waarom wel in Kralingen-Oost? En niet in een buurt als Delfshaven, die veel kwetsbaarder is”, vraagt Verkoelen zich af. 

In de gemeenteraadsvergadering van komende donderdag dient 50Plus Rotterdam een motie in. Daarin wordt wethouder Zeegers opgeroepen om opkoopbescherming in Delfshaven toch in te voeren. Zeegers heeft overigens al laten weten niet te willen meewerken aan het plan van Verkoelen.