De voltallige gemeenteraadscommissie voor bouwen en wonen heeft woensdag wethouder Chantal Zeegers onbekommerd laten opscheppen over het volgens haar gigantisch hoge aantal sociale huurwoningen, dat in de stad gebouwd wordt. 

“Als ik kijk naar verleden jaar dan was toch 32 procent van de woningbouwproductie sociaal”, zei Zeegers. De wethouder doelde daarmee op de 1222 woningen, waarvoor in 2024 omgevingsvergunningen zijn uitgegeven aan woningcorporaties en projectontwikkelaars. 

Alle commissieleden slikten dit voor zoete koek. Zelfs de SP reageerde er niet op. Het gegeven dat de wethouder haar percentage opkrikt door het meetellen van twee Startmotorachtige projecten op de hoek van de Westblaak/Eendrachtsweg en aan de Van Benthemstraat (respectievelijk 169 en 299 wooneenheden), deed de politici niet op tilt springen. 

Geen enkel raadslid temperde de - overigens niet geuite - vreugde over het veronderstelde hoge percentage sociale huurwoningen van Zeegers’ bouwproductie. Wat er in Rotterdam bijkomt aan sociale huurwoningen, die voldoen aan de definitie (ook) uit het alom bejubelde twee jaar oude Woonakkoord, is 20 procent. Vorig jaar startte de bouw van 763 woningen in opdracht van de vijf grote woningcorporaties. 

Op zich is dat nog best veel. Maar aangezien het gros van die nieuwbouw komt  op plekken, waar krakkemikkig goedkoop bezit van die corporaties gesloopt moest worden, neemt de sociale huurvoorraad in aantal niet tot nauwelijks toe. Al jarenlang is dat het geval. 

Het percentage sociaal neemt - al jaren - af. Dat komt omdat er steeds meer dure en mooiere woningen in Rotterdam komen. Daardoor wordt het aandeel sociale huur verhoudingsgewijs kleiner. 

In de vergadering van de gemeenteraadscommissie ging het woensdag overigens niet over sociale huurwoningen. Maar over middenhuur. Dan gaat het om huren van 900 tot 1184 euro per maand. De politici zijn hun best aan het doen om de bouw daarvan extra te stimuleren. Ze hopen en gaan er vanuit dat de woningcorporaties er aan willen meewerken om veel meer middenhuurwoningen in de stad te gaan bouwen