Rotterdam ontwikkelt de komende jaren samen met het Rijk en de Provincie Zuid-Holland ongeveer 2.000 compacte sociale huurwoningen: StartR woningen; woningen die in een fabriek worden gebouwd van duurzame materialen. Het zijn kleine woningen met een eigen kookgelegenheid, toilet en douche en bedoeld voor 1 of 2 personen. Ook maken de bewoners samen met de verhuurder en de gemeente een beheerplan en kunnen zij altijd ergens terecht met vragen en ideeën. Woningwethouder Zeegers was bij de opening eind 2023 en gaat de komende week kijken hoe het de jongeren van boven de 27 jaar in de veertig Sayheay-woningen aan het Anholthof in Hoogvliet – aan de rand van het Bonairepark – vergaat.

StartR woningen zijn vrijwel CO2 neutraal. In het woonblok is een gemeenschappelijke ruimte waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Buiten de woning is ook ruimte om bij elkaar te komen en er is een fietsenstalling, een aantal parkeerplaatsen en / of deelvervoer.

De StartR woningen kunnen overal in de gemeente Rotterdam komen. Het gaat om plekken die 10 tot 30 jaar beschikbaar zijn en die de bestemming ‘wonen’ hebben of kunnen krijgen.  Als de periode is afgelopen, kunnen de woningen verplaatst worden naar een andere plek. Daarnaast wordt gekeken naar transformatie: het verbouwen van een kantoor of school tot woningen. 

Tweederde van de woningen zijn bedoeld voor jongeren tot 27 jaar die nu in de buurt van de locaties wonen en voor Rotterdammers die met spoed een woning nodig hebben. Bijvoorbeeld na een scheiding. De overige woningen worden toegewezen aan nieuwe Rotterdammers met een verblijfsvergunning (statushouders).

De jongeren die de wijk al kennen en er een sociaal leven hebben opgebouwd, kunnen de nieuwkomers helpen zich thuis te voelen. Daarnaast kunnen zij met vragen altijd terecht bij de gemeente of de verhuurder. Alle bewoners moeten zich inschrijven bij Woonnet. Die inschrijving blijft doorlopen zodat zij in de toekomst kans maken op een reguliere huurwoning. Zodra de StartR woningen zijn opgeleverd, kunnen de jongeren zich inschrijven bij de woningcorporatie die de locatie gaat beheren. De woningcorporatie bepaalt voor hoeveel jaar de woning gehuurd mag worden.  Afhankelijk van het inkomen, kunnen de bewoners recht hebben op huurtoeslag.