In de Gouvernestraat in het Oude Westen parallel aan het wijkpark ligt een groot stuk grond braak in afwachting van nieuwbouw. Het is op de plek waar vroeger het bekende gebouw Odeon stond. De woningen van vaak meer dan 100 jaar, die eerder stonden op die plek kenden grote problemen met de fundering en moesten daarom worden gesloopt. Op de plaats van het oude woon-wijkgebouw komt een nieuw woongebouw. Daarin komen 113 nieuwe huurwoningen voor gezinnen, jongeren, alleenstaanden en ouderen, een bedrijfsruimte en een ontmoetingsplaats.

Het nieuwe woongebouw in Rotterdam krijgt daarmee ook een sociale functie voor de buurt. Daarnaast komen er in het nieuwe woongebouw 54 woningen in de categorie middenhuur en een klein aantal duurdere vrije sector-huurwoningen. Er is ook een bedrijfsruimte in het gebouw gereserveerd. De voorbereidende werkzaamheden van de bouw zijn begonnen in 2023. Het is een project van corporatie Woonstad en in handen van bouwbedrijf Verschoor. De opleveringsdatum is gepland eind 2025, begin 2026.