Het op grote schaal slopen en versneld duurder maken van sociale huurwoningen in Schiebroek Zuid stuit op verzet bij Vestia. In deze eind jaren ‘50 gebouwde wijk verhuurt de woningcorporatie 980 appartementen en duplexwoningen. 

“Vestia zet erop in dat dit aantal minimaal hetzelfde blijft”, zegt directeur Robert Straver. Hij ziet zelfs kansen voor meer sociale huur (onder de 752 euro per maand) in Schiebroek Zuid. 

“Er kunnen op termijn veel woningen bij in het gebied zonder aan ruimtelijke kwaliteit te toornen. Dan heb ik het over het gebied vlakbij metrostation Melanchthonweg. Prima als die woningen gemengd zijn qua types”, aldus Straver. 

Sloop van Schiebroeks Vestiabezit is niet volledig uit te sluiten. Maar zal, als het al zou gaan gebeuren, slechts mondjesmaat plaatsvinden. De Vestia-directeur legt uit: “Het zijn er niet veel, maar sommige types van onze woningen zijn vastgoedtechnisch heel moeilijk in stand te houden dan wel te renoveren. Mocht in overleg met bewoners toch sloop de beste optie zijn, dan zetten wij in op terugkeer voor wie dat wil”. 

De voornemens van Vestia om het percentage betaalbare huurwoningen in Schiebroek Zuid minimaal op peil te houden staan op gespannen voet met het toekomstbeeld, dat wethouder Kurvers in november 2019 verkondigde in de discussie over de gebiedsvisie voor de wijk. Kurvers liet toen weten dat minimaal vijftig procent van Vestia’s sociale bezit zou moeten verdwijnen. Door sloop, liberaliseren en deels ook renovatie. 

De wethouder noemde dat noodzakelijk vanwege een sterk afnemende leefbaarheid in Schiebroek Zuid. Sloop van duplexwoningen langs onder meer de Melanchthonweg en andere matig onderhouden portiekflats zou onvermijdelijk zijn. Kurvers kon dat weten, omdat hij er zelf een keer was wezen kijken, zo verklaarde hij destijds in de gemeenteraadscommissie bouwen en wonen. Naderhand herbevestigde de wethouder in een brief zijn ambitie om de sociale voorraad van Vestia te halveren.

Straver zegt zich ‘niet in het beeld te kennen’, als het gaat om de door Kurvers geschetste toekomst van Schiebroek Zuid. “Dit is anders dan de Tweebosbuurt”, zegt de Vestia-directeur. Van het compleet slopen van de wijk en er half zoveel dure woningen voor terugbouwen, zoals Vestia in de Tweebosbuurt doet, zal dan ook geen sprake zijn in Schiebroek. 

Dit zei Kurvers in november 2019 over Schiebroek Zuid: https://www.youtube.com/watch?v=3CmnwcFckOo