Havensteder gaat haar goedkope woningvoorraad in Bospolder-Tussendijken de komende tien jaar nog eens verder verkleinen.

Uit het niet-openbare deel van de Bestuurlijke Overeenkomst Wijken in Balans 2019-2030 blijkt dat de woningcorporatie tussen 2017 en 2030 haar goedkoopste huizenbestand in deze achterstandswijk in Rotterdam-West aanzienlijk gaat verminderen. Gaat om woningen met huren tot 680 euro, huidig prijspeil. In 2017 had Havensteder er nog 4302.

In 2030 zullen er nog 2507 van over zijn. In deze meest betaalbare categorie, ‘sociaal basis’ genoemd, gaat het derhalve om een daling van 42 procent.

In de categorie woningen met huren tussen de 680 en 752 euro, ‘sociaal plus’ genoemd, verhuurde Havensteder in 2017 nog 243 woningen in Bospolder-Tussendijken. Volgens de cijfers uit de BOK, zoals de bestuurlijke overeenkomst wordt afgekort, zal dat aantal in 2030 gestegen zijn naar 470.

Havensteder is de afname - per saldo min 35 procent - van haar sociale voorraad in Bospolder-Tussendijken achter gesloten deuren, overeengekomen met de gemeente. Beide partijen vinden de afname wenselijk omdat zij ervan uitgaan dat er veel te veel goedkope huurwoningen staan.

Het geheime deel van de BOK verzwijgt niet dat er ook andere huisjesmelkers actief zijn in Bospolder-Tussendijken. Het gaat om veelal particuliere bedrijven, die in 2017 ruim tweeduizend woningen in de sociale sector verhuurden. Hun aandeel gaat stijgen. In 2030 telt de wijk om precies te zijn 2230 particuliere huurwoningen onder de 752 euro (huidig prijspeil), zo valt uit het niet-openbare stuk op te maken. Waarop deze voorspelling is gebaseerd, maakt de BOK niet duidelijk.